Ylöjärven uuden Teivo-Mäkkylän alueen kaavoitus etenee. Asuinalueen käyntikortiksi suunnitellun Teivon keskustakorttelin asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä.
Teivon keskustakortteli eli Teivonportti sijaitsee Vaasantien, Ravitien ja Mikkolantien rajaamana. Kaupungin omistaman, tasaista metsämaata olevan suunnittelualueen pinta-ala on noin 2,2 hehtaaria.
Urbaania asumista ja liiketiloja aivan Tampereen rajalla
Asemakaavoituksen tavoitteena on suunnitella Teivonportista harjun läheisyyteen urbaani asuinpaikka, jossa asutaan kattavien julkisten liikenneyhteyksien ja kauppapalveluiden vieressä. Teivaalanharjun metsien rauha ja ulkoilureitit ovat vain noin 500 metrin päässä asuinkorttelilta.
Lähikortteliin Velodromin alueelle on suunnitteilla myös koulu.
Kerrostalokortteli muodostaa viihtyisän sisäpihan asukkaille
Teivonportin asemakaavaan on suunnitteilla kerrostalokortteli, jonka korkeimmat rakennukset sijoittuvat Vaasantien puolelle muodostaen liikenteen melulta suojaavan muurin ja rauhallisen sisäpihan korttelille. Kerroskorkeudet on asemakaavoituksessa suunniteltava valtakunnallisesti arvokkaan harjumaiseman huomioiviksi.
Korttelin kerrostalojen alimpiin kerroksiin on suunnitteilla liiketiloja. Asemakaava-alueen pohjoisosaan kaavailtu pysäköintitalo vastaisi asukas-, asiakas- ja liityntäpysäköinnin tarpeisiin, ja sen yhteydessä voisi olla myös tilat päivittäistavarakaupalle.
Asemakaava huomioi raitiotiesuunnittelun
Suunnitteilla olevan Tampereen raitiotien Lielahti–Ylöjärvi -radan ensimmäinen Ylöjärven puolella oleva pysäkki sijaitsee korttelin itäreunassa lähellä Vaasantietä.
– Meneillään olevan raitiotien hankesuunnittelun myötä Teivon portin asemakaavassa on tarve huomioida jalankulun, pyöräilyn ja jättö- ja liityntäliikenteen ja -pysäköinnin viihtyisät, esteettömät ja turvalliset saapumissuunnat Teivon raitiotiepysäkille kaikista ilmansuunnista, kaavoitusarkkitehti Helena Ylinen sanoo.
Osallistu Teivonportin alueen yleisötilaisuuteen 14.4.2025
Järjestämme kaupunkilaisille avoimen yleisötilaisuuden, jossa pääsee näkemään ja kommentoimaan Teivonportin alustavia suunnitelmia maanantaina 14.4.2024 klo 17–19 Ylöjärven kaupungintalon valtuustosalissa. Tervetuloa!
Teivon portin osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 5.3.–16.4.2025 kaupungin kotisivuilla ja kaupungintalon aulassa (Kuruntie 14).
Muistutukset osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydetään toimittamaan kirjallisena ympäristölautakunnalle osoitettuna 16.4.2025 klo 15.00 mennessä os. Ylöjärven kaupunki, PL 22, 33471 Ylöjärvi tai kaavoitus@ylojarvi.fi.
Asemakaavaa valmistelee kaavoitusarkkitehti Helena Ylinen, p. 041 730 6109, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi.
Lisätietoa: Kaavan sivu