Ylöjärven Teivossa sijaitsevan Velodromin alueen asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä. Noin 5,5 hehtaarin kokoinen asemakaava-alue sijoittuu Teivon raviradan ja Tampereen Lamminpään asuinalueen väliin.
Asemakaavoitettava alue toimii tällä hetkellä pääasiassa pysäköintialueena raviradan yleisölle sekä harjualueelle tuleville ulkoilijoille. Alueen eteläosassa sijaitsevat jäänteet vanhasta pyöräilyvelodromista, joka on poistettu käytöstä ja purettu.
Harju säilyy virkistysalueena
Velodromin alueen suunnittelu perustuu Teivo-Mäkkylän osayleiskaavaan.
– Velodromin alueelle pyritään luomaan viihtyisä ja toimiva kokonaisuus uudelle koulurakennukselle, kerrostalokorttelialueelle, harjun virkistysyhteyksille sekä tarvittaville pysäköintiratkaisuille, asemakaavaa valmisteleva projektiarkkitehti Katri Kosola kertoo.
Pohjoisempi alue, lähempänä ravirataa on merkitty julkisen palvelujen ja hallinnon alueeksi varautuen alueelle sijoittuvaan yhtenäiskouluun ja esiopetukseen. Eteläisempi alue on merkitty asuinkerrostalojen alueeksi. Suunnittelun edetessä huomioidaan mahdollisuuksia hyödyntää raviradan keskiosaa koulun ja kaupunkilaisten urheilu- ja virkistyskäyttöön.
Asemakaavoitettava alue rajoittuu lännen puolelta Teivaalanharjuun, joka on valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta ja geologista arvoaluetta. Harjualueelle ei kaavoiteta rakentamista, vaan se säilyy virkistysalueena.
Hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärellä
Velodromin asuinalue rakentuu erinomaisten joukkoliikenneyhteyksien viereen. Mikkolantien tiheät bussiyhteydet sekä suunnitteilla olevan Lielahti–Ylöjärvi-raitiotien Teivon raitiotiepysäkki ovat vain 200–600 metrin etäisyydellä kerrostalokortteleilta.
Teivo-Mäkkylän osayleiskaavan vähähiilisen rakentamistavoitteen mukaisesti Velodromin alueen asemakaavassa pyritään edistämään puurakentamista niin runko- kuin julkisivumateriaaleissa.
Tavoitteena on, että Velodromin alueen kaavaluonnos valmistuu syksyllä 2025 ja kaavaehdotus keväällä 2026.
Muistutukset osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan 7.3.2025 mennessä
Velodromin alueen asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 5.2.–7.3.2025 kaupungin kotisivuilla (linkki alla) sekä kaupungintalon aulassa (Kuruntie 14).
Muistutukset osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydetään toimittamaan kirjallisena ympäristölautakunnalle osoitettuna 7.3.2025 klo 15.00 mennessä os. Ylöjärven kaupunki, PL 22, 33471 Ylöjärvi tai kaavoitus@ylojarvi.fi.
Asemakaavaa valmistelee projektiarkkitehti Katri Kosola, p. 040 1331403, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi.
Kaavan sivu